У Вас есть идеальный вариант компромисса. Постройте дом из клееного бруса, а через 3 года обложите кирпичем, будете в здоровом доме жить. При сборке дома из бруса обязательным условием обозначьте изготовителю, что по углам у замков поставили металлические шпильки от 1,5 м с возможной затяжки под замком и нигеля пусть ставят квадратный брусок 25 мм*25 мм в отверстие д.30мм (никаких круглых никелей в круглое отверстие не принимайте) клеенный брус дает небольшую усадку и считается наилучшим из материалов, но усадки все таки есть. Если сделаете нигеля круглые в круглые отверстия, то нигель впитает влагу из бруса и разбухнет, брус ссохнет и будут щели, + сопротивление по стенкам отверстия и нигеля будет максимально. Для наших широт брус надо брать по рабочей ширине от 180 мм до 200 мм. Если Вам интересно, то у меня есть видео в группе по строительству https://vk.com/public73664733 - сами мы не строим, но при выезде на консультацию зачастую видим очень много косяков по незнанию

Вначале определитесь с материалом для дома, потом с документами на участок обратитесь в проектную организацию и пусть вам подготовят ситуационный план с отражением места расположения вашего будущего  дома и размерами, далее идете в отдел архитектуры в администрацию вашего района и получаете согласование, а после уже проект обсуждайте. Сейчас с 2020 г. ужесточат требование к новому строительству и по пож. нормам Вам не факт, что согласуют строить все, что Вам задумается. Если вы зарегистрированы в контакте, то можете в моей группе почитать требования по стройке https://vk.com/public73664733